Infraestructura
Operativa (Indice)
Alumbrado
Botes de Basura
Cuarto de Máquinas
Portón
Sistema de Suministro de Agua
Sistema de Suministro de Gas
Alumbrado
- Iluminación decorativa del jardín y de cortesía (andadores)
- Se encienden todos los días justo al anochecer y se apagan a las 11:00 pm de domingo a jueves.
- Los viernes y sábados permanecen encendidos toda la noche como una atención para los residentes que puedan tener algún evento y regresan tarde al condominio.
- En las vacaciones de Semana Mayor y de fin de año, fines de semana largos y días festivos; también permanece encendido este alumbrado toda la noche.
- Faroles
- Permanecen encendidos durante toda la noche, todos los días del año; apagándose en ocasiones muy puntuales, como pueden ser algunos fenómenos naturales: eclipses lunares, lluvias de estrellas, etcétera y a petición de todos los condóminos presentes en el Conjunto.
Botes de Basura
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El espacio de los contenedores o botes para la basura, está dividido en basura orgánica e inorgánica, con 4 botes para cada sección. Se les solicita a todos los Condóminos acatar los siguientes lineamientos:
- En casa, separe su basura en bolsas: Orgánica e Inorgánica. Lo recomendable es tener dos botes en casa.
- Lave, limpie o enjuague los recipientes que contuvieron alimentos, así podrá depositarlos en la basura inorgánica.
- Enjuague y aplaste las latas de aluminio, Tetrapak y envases PET.
- Desarme las cajas de cartón, doble y disponga de manera vertical, entre los botes y el muro divisor del espacio del contendor derecho (inorgánico).
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Deposite sus bolsas de basura en la sección que le corresponda:
- Orgánica: Lado izquierdo del área de los botes.
- Inorgánica: Lado derecho del área de los botes.
- ¡TIRE LA BASURA EN BOLSAS, sobre todo la orgánica!
- No deje la basura afuera de los botes y menos afuera del área de los contenedores.
- Si su servicio doméstico es quien dispone la basura, explíquele estas indicaciones o si usted arrienda o presta su vivienda, haga extensivo a sus arrendatarios o invitados estas recomendaciones.
- Siempre que pueda, recicle su basura. A un lado de la oficina del sistema de agua potable, hay un centro de acopio donde puede dejar su basura para que sea reciclada.
- Los contenedores de basura se retiran para su vaciado los días: martes, jueves y sábados.
- Aquellos que adeuden tres o más meses en cuotas de mantenimiento, no podrán depositar la basura en los contenedores, por lo que tendrán que sacar su basura a la hora y días que pasa el camión recolector. Recuerde que esta medida es un acuerdo de Asamblea.
Cuarto de Máquinas
Queda prohibido el paso a cualquier persona no autorizada a esta área.
Portón
- Actualmente el Portón cuenta con un sistema electrónico que permite entre otras cosas:
- Saber que control (o casa) abre o cierra.
- Cancelar el o los controles que hayan sido extraviados o robados.
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Por acuerdo de asamblea, cancelar el o los controles asociados a una casa por falta de pago de tres o más cuotas de mantenimiento, esto puede ocurrir a partir del día 11 de cada mes.
» Las casas con controles cancelados se reportarán en el Semáforo de Mantenimiento por medio de una figurita de control remoto y un texto que explica la razón de la cancelación.
» Antes de preguntar a algún miembro de la Administración por qué no funciona su control, revise el semáforo referido.
» Pague su adeudo lo más pronto posible para que se le reactive, evite incomodidades.
» Para conocer el proceso de reactivación de su o sus controles, consulte el procedimiento dentro de este sitio web: Activación/Desactivación de Control Remoto por falta de pago.
- Antes de cerrar el portón, siempre verifique que no viene nadie atrás de usted.
- No se permite el paso peatonal a través del portón.
Sistema de Suministro de Agua
- Se suministra agua de la cisterna, en los horarios especificados en el grupo de WhatsApp.
Sistema de Gas
- La toma de lecturas de los medidores de gas siempre se lleva a cabo el último día de cada mes.
- Cada lectura corresponde al consumo del mes inmediato anterior y se le asigna un número ascendente.
- La lecturas se capturan en el sistema y al término del registro, el sistema envía un correo a todos aquellos que tienen adeudo, como una especie de recordatorio. Algunas casas pudieron no tener consumo durante el mes inmediato anterior o tiene saldo a favor, en esos casos no se les envia correo.
- Para pagar el adeudo del gas, se tienen los primeros 10 días naturales de cada mes.
- Se procede al corte del servicio a partir del día 11 de cada mes, a todas aquellas casas que no cubrieron su adeudo y sin notificación alguna.
- La o las casas con el servicio de gas cancelado, se reportan en la página del Semáforo de Gas por medio de una figurita de una llama y el siguiente texto: Cancelado por falta de pago.
¿Cómo se calcula el consumo de gas?
- Los medidores registran el consumo en ciclos, por ejemplo: 150.333
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Para conocer el consumo (en ciclos) se toma la lectura actual y se resta a la lectura que se tomó el mes anterior, por ejemplo:
Lectura tomada hoy: 150.333
Lectura tomada el mes anterior: 140.222
Consumo en ciclos: 150.333 - 140.222 =10.111 ciclos
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Ahora bien, es necesario convertir los ciclos a litros, y posteriormente a pesos, eso se hace con la siguiente fórmula:
Costo = (lectura_hoy - lectura_mes_anterior) * factor de conversión * precio por litro
El factor de conversión es de: 3.897 litros/ciclos
Suponiendo que el precio por litro es de $11.00 pesos, se sustituyen los valores:
Costo = (150.333 ciclos - 140.222 ciclos) * 3.897 litros/ciclos * $11.00 pesos/litros
Costo = 10.111ciclos* 3.897 litros/ciclos* 11.00 pesos/litros
Costo = 39.40litros* 11.00 pesos/litros
Costo = $433.00 pesos